Principali domande che ci vengono poste

Cosa è Houzy?

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Houzy è una giovane impresa svizzera che si è posta l'obiettivo di semplificare la vita dei proprietari di case private con strumenti innovativi e il parere di esperti. La nuova analisi dello stato dell’edificio "HouzyCheck" è al centro di tutto ciò, ed è solo uno dei tanti strumenti intelligenti che aiutano a gestire in modo ottimale la casa e a risparmiare costi e tempo. Houzy continua a crescere, per saperne di più vai alla sezione "Su Houzy".

Perché HouzyCheck è gratuito?

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Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia,Tuttavia è il cliente a scegliere se, quando e con chi condividere informazioni. Egli è infatti parte attiva nel nostro processo di protezione dei dati.. L’utilizzo della nostra valutazione dell’immobile e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner oltre che la nostra manodopera regionale consigliata per ottenere una consulenza in un secondo momento. Questo servizio di intermediazione è assolutamente gratuito e non vincolante.

Houzy diventa a pagamento in un secondo momento?

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L'utilizzo di Myhouzy è e rimane gratuito. Per utilizzare le funzioni su Myhouzy è sufficiente registrarsi con il proprio indirizzo e-mail. . Quando un lavoro viene commissionato presso un professionista verificato tra i nostri partner, il pagamento della prestazione è effettuato in modo indipendente da Houzy e avviene unicamente tra l'utente e l'impresa incaricata.

I miei dati sono al sicuro?

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La protezione e la sicurezza dei dati sono le nostre priorità, quindi non lasciamo nulla al caso. Per garantire la protezione dei tuoi dati personali e una trasmissione sicura degli stessi, stiamo utilizzando le più moderne tecniche di sicurezza. I tuoi dati vengono criptati in un centro dati certificato da tutti gli standard industriali diffusi. La trasmissione dei dati a terzi avviene quindi solo se si richiedono prestazioni tramite Houzy che ne necessitino. Un esempio è il coinvolgimento attivo di uno dei nostri partner di intermediazione. Trovi maggiori informazioni alla voce "Le nostre disposizioni in materia di protezione dei dati" accessibile dalla pagine “condizioni generali”.

Perché devo iscrivermi per usare Houzy?

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La registrazione a Houzy è un requisito indispensabile per poter utilizzare i nostri prodotti sulla piattaforma. Con la tua registrazione apri un account Houzy senza costi aggiuntivi e senza impegno. In esso è possibile consultare i risultati delle analisi ed avere sotto controllo la propria casa o la proprietà. L’utente crea una clone digitale della propria abitazione e sfrutta in esso tutte le nostre funzioni utili. Per registrarsi è necessario soltanto l'indirizzo e-mail.

A chi appartiene Houzy?

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Le azioni di Houzy appartengono in maggioranza ai fondatori. Dal 2017 quasi 20 investitori privati (business angels) provenienti da diversi settori specializzati (immobiliari, imprese specializzate, marketing, finanza) sostengono Houzy con competenze specialistica e finanziamenti.

Perché devo iscrivermi per usare Houzy?

La registrazione a Houzy è un requisito indispensabile per poter utilizzare i nostri prodotti sulla piattaforma. Con la tua registrazione apri un account Houzy senza costi aggiuntivi e senza impegno. In esso è possibile consultare i risultati delle analisi ed avere sotto controllo la propria casa o la proprietà. L’utente crea una clone digitale della propria abitazione e sfrutta in esso tutte le nostre funzioni utili. Per registrarsi è necessario soltanto l'indirizzo e-mail.

Che succede dopo la registrazione?

Una volta registrato, l’utente accede all’account Myhouzy personale. Ivi è possibile visualizzare il risultato dell’analisi, esplorare il proprio Houzy Cockpit – pannello di controllo della casa, contattare professionisti qualificati con pochi clic e utilizzare gratuitamente altre funzioni legate alla questione “abitazione”. Sul sito ti aspetta una gamma di strumenti intelligenti che ti semplificheranno la vita in proprietario di casa.

Dopo la registrazione posso modificare i dati relativi alla mia proprietà?

I tuoi dati possono essere modificati facilmente a posteriori. Puoi anche aggiungere altri immobili al tuo account e gestire più beni contemporaneamente.

Perché HouzyCheck è gratuito?

Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia,Tuttavia è il cliente a scegliere se, quando e con chi condividere informazioni. Egli è infatti parte attiva nel nostro processo di protezione dei dati.. L’utilizzo della nostra valutazione dell’immobile e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner oltre che la nostra manodopera regionale consigliata per ottenere una consulenza in un secondo momento. Questo servizio di intermediazione è assolutamente gratuito e non vincolante.

Quali dati sono necessari per utilizzare HouzyCheck per una diagnosi della ristrutturazione?

Per la valutazione della situazione delle ristrutturazioni sono importanti dati di base come indirizzo, anno di costruzione e tipo di abitazione. Le informazioni sui materiali dei vari elementi (ad esempio il tetto o la facciata) e le riparazioni già effettuate rendono il giudizio tecnico molto più preciso. La "versione pro" eventualmente fornisce informazioni supplementari sull'obsolescenza degli elementi della struttura. Anche i locali e varie componenti possono essere rielaborati più volte e in modo più specifico, con risultati più precisi. In breve, più informazioni vengono fornite, più accurato sarà il risultato.

Quali sono i vantaggi di utilizzare lo strumento di diagnosi di ristrutturazione online?

Che si tratti di una casa unifamiliare o di un piano, il calcolatore digitale "HouzyCheck" analizza gratuitamente lo stato dell’abitazione e calcola tempi e costi di ristrutturazione. Il controllo è stato effettuato in pochi minuti e ti offre una valutazione indipendente delle necessità di rinnovamento. Ciò fornisce all’utente Houzy la trasparenza e le informazioni finanziaria necessarie, utili sia al proprietario che all’acquirente di un immobile. Con l’aiuto del responsabile della ristrutturazione, i proprietari di case o piani possono procedere in modo logico, agire anziché reagire e risparmiare. Grazie alla stima approssimativa dei costi e dei tempi di ristrutturazione è possibile ottimizzare la pianificazione di bilancio e prevenire colli di bottiglia negli interventi di ristrutturazione dovuti a ragioni finanziarie. Il risultato del calcolatore delle ristrutturazioni è disponibile nel tuo profilo personale sottoforma di tabella sulle quali è riportato il decorso delle singole componenti della struttura. Ulteriori informazioni sui vari componenti, utili consigli ed esperti sono a disposizione. Con pochi clic è possibile contattare senza impegno anche la manodopera selezionata della regione. HouzyCheck tconsente di registrare digitalmente l’abitazione con i dati più importanti e aiuta a non perdere mai la visione d’insieme delle ristrutturazioni e dei lavori di manutenzione nonché ad avere un quadro dei costi imminenti – in modo semplice, veloce e gratuito.

Su quali dati si basa lo strumento di diagnosi della ristrutturazione HouzyCheck?

Ciò è reso possibile dalla collaborazione con la ditta Qualicasa AG. Per gli investitori immobiliari istituzionali, la commissione di Qualicasa AG effettua un'analisi approfondita che prevede, tra l'altro, i tempi e i costi di ristrutturazione delle varie componenti dell'abitazione. Si utilizza un modello del ciclo di vita delle parti dell’edificio basato su dati empirici e testato dall'Università di San Gallo (HSG). I grandi investitori di immobili controllano così la manutenzione di migliaia di proprietà svizzere.

Qual è il livello di accuratezza dello strumento HouzyCheck?

Il risultato dell’HouzyCheck si basa su un modello di analisi di Qualicasa AG - l’esperto svizzero per eccellenza in analisi di edifici da oltre 15 anni. Ma un modello, per definizione, non riflette esattamente la realtà, e dovrebbe dare un'idea di dove guardare più da vicino. Per poter effettuare un'analisi accurata dei componenti e delle esigenze di ristrutturazione, è necessario che sul posto sia presente un esperto. Su MyHouzy è possibile reperire un’ampia rete di esperti regionali e subito a disposizione!

Perché la valutazione immobiliare è gratuita

Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia, è prerogativa ultima del cliente decidere quando e con chi condividere eventuali informazioni ed egli è parte attiva nella protezione dei suoi dati da noi garantita. L’utilizzo della nostra valutazione dell’immobile e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner per ottenere una consulenza in un secondo momento. Anche questo servizio di intermediazione rimane gratuito e non vincolante.

Quali dati sono necessari per la valutazione immobiliare online?

Il valore di un immobile è determinato da fattori chiave quali la posizione, la struttura e lo stato. Affinché il risultato dell'analisi del valore sia il più preciso possibile, la valutazione immobiliare di Houzy richiede i seguenti dati: anno di costruzione, tipo di edificio e di tetto, superficie fondiaria e residenziale, numero di piani e di camere, indirizzo, valutazione dello stato e dello standard di ampliamento dell'immobile. In seguito l’utente riceve immediatamente per e-mail l'accesso online alla valutazione digitale dell'immobile di HouzyValue.

Quali sono i vantaggi del servizio online di Houzy?

La valutazione immobiliare digitale di Houzy analizza, con poche informazioni, il valore dell’abitazione registrata – il tutto in modo completamente gratuito e senza vincoli. L'analisi si basa sui principali criteri pertinenti, quali la superficie o lo stato abitativo stimato, e costituisce un primo punto di riferimento. La valutazione immobiliare è realizzata in 5 semplici passi in meno di 5 minuti e fornisce una stima indipendente e imparziale del valore dell'immobile. Il valore aggiunto dell’utilizzo di Houzy deriva anche dalle variazioni del valore di mercato analizzate automaticamente, consultabili trimestralmente nell’account personale MyHouzy. Anche i nostri partner di intermediazione qualificati, come Engel und Völkers sono a disposizione dell’utente gratuitamente, se necessario, per un'analisi in loco successiva.

Quando è importante procedere ad una valutazione dell'immobile?

Una valutazione dell'immobile è importante sia per gli acquirenti che per i venditori. Molti proprietari non hanno un'idea precisa del valore di mercato della loro proprietà prima della vendita. Il valore immobiliare stimato è spesso basato sul valore di mercato o sul valore sentimentale del bene al momento della vendita. Pertanto, il valore reale dell'immobile è spesso incerto per gli acquirenti a causa della mancanza di trasparenza. Il valore di mercato di un bene immobile varia a seconda dei cicli economici ed è pertanto dipendente dalle variazioni di domanda ed offerta. Una conoscenza approfondita del mercato immobiliare regionale è quindi essenziale per una valutazione accurata dell'immobile. Come venditore, l'unico modo per ottenere un prezzo realistico sul mercato immobiliare è conoscere il valore reale della propria proprietà basato sui dati. Un prezzo troppo alto scoraggia i potenziali acquirenti, mentre un prezzo di vendita troppo basso può comportare perdite ingenti. Una valutazione immobiliare basata su dati comparativi permette di evitare questi errori e di vendere il bene in modo rapido e soddisfacente. Allo stesso modo, anche gli acquirenti di immobili possono utilizzare una valutazione immobiliare basata su dati comparativi per ottenere il credito necessario e prendere decisioni informate nella fase di acquisto.

Quanto è accurata la valutazione dell'immobile di Houzy?

L'analisi del valore di mercato di Houzy si basa sulla collaborazione con il partner Fahrländer. FPRE è esperta nell'analisi dati ed è quindi in grado di produrre una singola e completa valutazione immobiliare da migliaia di fonti provenienti da beni comparabili. I dati forniti dall’utente sono sufficienti per fornire una prima stima indicativa. Per valutare esattamente il valore di un bene immobile è necessaria una procedura di valutazione complessa e una persona specializzata in loco. Solo in questo modo l'agente immobiliare può prendere in considerazione tutti i criteri che conferiscono un valore aggiunto ed effettuare una valutazione qualificata. Tali valutazioni di ampio respiro comportano però anche un maggior dispendio di tempo e di denaro.

Quali sono i partner con cui lavora Houzy?

Houzy collabora con esperti immobiliari svizzeri. HouzyCheck – lo strumento per calcolare le ristrutturazioni - è nato in collaborazione con Qualicasa AG, l'esperto svizzero per eccellenza nell'analisi degli edifici presente da oltre 15 anni. L'analisi del valore di mercato di HouzyValue si basa sulla collaborazione con Immosparrow. Immosparrow è un esperto in analisi dati ed è quindi in grado di produrre una valutazione immobiliare unica racchiudendo varie fonti in un solo risultato. Manodopera selezionate e agenti immobiliari qualificati fanno parte dei nostri partner del settore. Qui trovi maggiori informazioni sui nostri partner.