Houzy Immobilienbewertung
In soli 2 minuti

Valutazione immobiliare HouzyValutare casa o appartamento online gratuitamente

Desiderate comprare o vendere un'abitazione? Per procedere alla valutazione dell'immobile servono solo poche informazioni. La valutazione immobiliare di Houzy eseguita da esperti calcola l'attuale valore di mercato in pochi minuti.

Gratuito e neutrale

Analisi di alta qualità

Risultato online in 2 minuti

I nostri partner
UBS key4 mortgagesBasler Versicherung ist ein Partner von Houzy

Valutazione Houzy – in modo semplice ed online

Con pochi clic, è possibile ottenere una prima stima del valore della propria casa - online e gratuitamente.

Valutare una proprietà
Valutazione immobiliare online
Variazioni del valore immobiliare
Ergebnis der Immobilienbewertung

Valutazione immobile di Houzy – Come funziona

1

Descrizione dell'immobile

Si inseriscono i dati rilevanti relativi alla casa o al appartamento in soli 4 brevi passaggi.

2

Analisi del valore dell'immobile

L'immobile è analizzato in base alla sua posizione e alle sue caratteristiche sulla base di migliaia di dati comparabili di oggetti situati nella stessa regione.

3

Risultato disponibile online

Dopo aver effettuato l’analisi del valore, si riceve per e-mail l’accesso online alla valutazione gratuita dell’immobile.

Immobilienbewertung Wertentwicklung

Evoluzione del prezzo e redditività a portata di mano

Si viene automaticamente informati dell'evoluzione del valore della proprietà e della redditività che ne deriva.

Performance trimestrale
Tenere traccia delle proprie finanze non è mai stato così facile

Consulenza immobiliare online - Un punto di riferimento

La nostra valutazione della proprietà digitale si basa sul metodo edonico. Questa valutazione edonica è un metodo di valore comparativo in cui una proprietà viene confrontata con migliaia di proprietà sul mercato. In questo modo, si può determinare il prezzo che le proprietà comparabili hanno raggiunto negli ultimi mesi.

Pochi dati sono sufficienti per fornire una prima stima approssimativa del valore dell'immobile. Questo rende la nostra valutazione della proprietà un buon punto di partenza e un'alternativa gratuita alle costose valutazioni dei professionisti.

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Consulenza trasparente da parte di agenti immobiliari certificati della vostra regione

I nostri partner regionali e certificati saranno lieti di fornirvi una valutazione senza vincoli e una consulenza di vendita neutrale.

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La nostra promessa a Voi

Neutralità

Siamo un’azienda svizzera giovane ed indipendente, finanziata da partner ed investitori. Sviluppiamo da soli tutti i nostri strumenti e i risultati si basano su Open Data.

Sicurezza dei dati

La sicurezza dei dati è la nostra massima priorità. I vostri dati non saranno mai trasmessi a terzi senza autorizzazione. Voi stessi come utenti decidete sempre quando condividere cosa e con chi.

Esperti certificati

Lavoriamo esclusivamente con partner immobiliari e artigianali svizzeri selezionati e certificati per soddisfare le vostre esigenze di qualità.

Cosa dicono i nostri utenti
della valutazione immobiliare di Houzy

4.5
Stelle

Quanto vale la casa o l'appartamento?

Scoprirlo è gratis.

Le nostre checklists smart per voi

Pensate di comprare casa? Meglio affidarvi all’esperienza delle nostre checklists.

Come esperti della proprietà della casa, vi aiutiamo con le nostre chiare checklists per le fasi più importanti riguardanti la vostra casa.

Checklist visite agli immobili
per non dimenticare nulla nelle prossime visite agli immobili

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utile per le visite e l'acquisto

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FAQs – Risposte su Houzy

Come fa Houzy a stimare il valore di mercato degli immobili?

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Stimiamo i valori di mercato utilizzando la valutazione edonica. Questo è un metodo statistico di valore comparativo e prende in considerazione tutti i prezzi di transazione di case o appartamenti comparabili nella regione. Il modello informatico divide una proprietà in caratteristiche di qualità in modo che possa essere confrontata con altre proprietà e usa l'analisi di regressione multipla per calcolare quanto intensamente le caratteristiche di qualità influenzano il prezzo di una proprietà. L'analisi di regressione è una procedura statistica con la quale una variabile dipendente, per esempio il valore di mercato di un immobile, viene spiegata da una o più variabili indipendenti, per esempio la posizione e i criteri specifici dell'immobile. Il risultato di questa procedura di valore comparativo statistico è una stima del valore di mercato ben fondata, che è reale e obiettiva per proprietà standard come case unifamiliari, appartamenti in condominio o case plurifamiliari.

Perché la valutazione immobiliare è gratuita?

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Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia, è prerogativa ultima del cliente decidere quando e con chi condividere eventuali informazioni ed egli è parte attiva nella protezione dei suoi dati da noi garantita. L’utilizzo della nostra valutazione dell’immobile e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner per ottenere una consulenza in un secondo momento. Anche questo servizio di intermediazione rimane gratuito e non vincolante.

Quali dati sono necessari per la valutazione immobiliare online?

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Il valore di un immobile è determinato da fattori chiave quali la posizione, la struttura e lo stato. Affinché il risultato dell'analisi del valore sia il più preciso possibile, la valutazione immobiliare di Houzy richiede i seguenti dati: anno di costruzione, tipo di edificio e di tetto, superficie fondiaria e residenziale, numero di piani e di camere, indirizzo, valutazione dello stato e dello standard di ampliamento dell'immobile. In seguito l’utente riceve immediatamente per e-mail l'accesso online alla valutazione digitale dell'immobile di Houzy. A tal proposito consigliamo il nostro articolo "Metodo dei prezzi edonici: il valore di mercato degli immobili"

Cosa è Houzy?

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Houzy è una startup PropTech con un unico obiettivo: rendere semplice la proprietà immobiliare. La piattaforma integra strumenti online di facile utilizzo come la valutazione immobiliare, il calcolatore ristrutturazione o il calcolatore di tassa sugli utili immobiliari, che aiutano a gestire in modo ottimale la proprietà immobiliari e a risparmiare fatica e costi. Le attività di Houzy vengono costantemente ampliate. Per saperne di più, consultate la sezione Su di noi.

Quanto è accurato il risultato della valutazione dell'immobile di Houzy?

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L'analisi del valore di mercato di Houzy si basa sulla collaborazione con il partner Fahrländer. FPRE è esperta nell'analisi dati ed è quindi in grado di produrre una singola e completa valutazione immobiliare da migliaia di fonti provenienti da beni comparabili. I dati forniti dall’utente sono sufficienti per fornire una prima stima indicativa. Per valutare esattamente il valore di un bene immobile è necessaria una procedura di valutazione complessa e una persona specializzata in loco. Solo in questo modo l'agente immobiliare può prendere in considerazione tutti i criteri che conferiscono un valore aggiunto ed effettuare una valutazione qualificata. Tali valutazioni di ampio respiro comportano però anche un maggior dispendio di tempo e di denaro.

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