Lo strumento di diagnosi della ristrutturazione di Houzy analizza la casa o l'appartamento in pochi semplici click e calcola i costi e le tempistiche ideali per una ristrutturazione economicamente efficiente.
Pianifica la ristrutturazione e i costi ad essa relativi e ottieni consigli di gestione e molto altro con pochi click.
Affinché un immobile non perda valore, è necessario manutenere e ristrutturare regolarmente i vari componenti dell'edificio, come ad esempio la cucina, il bagno o il tetto. Per affrontare in modo corretto la ristrutturazione e quindi agire in modo attivo anziché reagire in un secondo momento, è importante la durata di vita dei singoli elementi di costruzione. Infatti, ristrutturare la casa con troppa leggerezza potrebbe portare a fronteggiare costi superiori alla media e condurre ad una eventuale impasse finanziaria. Anche gli acquirenti di immobili rischiano di incorrere in una sovrastima o sottostima dei costi se le condizioni dell'edificio non sono chiare.
Lo strumento di diagnosi di Houzy aiuta con facilità ad analizzare lo stato individuale delle singole parti dell'edificio e a calcolare così i costi e i tempi di ristrutturazione dell'abitazione. La casa o l'appartamento possono essere registrati con un ridotto numero di informazioni e lo stato dell'edificio può essere analizzato con una versione basic o più dettagliata detta "pro", in entrambi i casi gratuitamente. Il risultato è consultabile sulla piattaforma Houzy in una panoramica dei costi di ristrutturazione e in una tabella interattiva che mostra l'obsolescenza dei singoli elementi della costruzione. Il grafico mostra le tempistiche ottimali per ristrutturare per ogni componente e una stima dei costi generali.
In questo modo si procede in modo logico con pochi clic per risparmiare sui costi, pianificare il budget in modo corretto e aumentare il valore della casa - gratis, senza impegno e risparmiando tempo.
Da un punto di vista edilizio, è sensato ristrutturare insieme alcune componenti dell'edificio, anche se la loro obsolescenza si verifica in tempi diversi. Oltre ai costi di risanamento stimati e ai tempi calcolati, il piano di ristrutturazione intelligente indica di quali componenti occuparsi contemporaneamente per ottenere una riparazione ottimale sotto il profilo dei costi. Per esempio, nel ristrutturare il bagno si dovrebbe tener conto anche della cucina. Per quanto riguarda i le singole componenti della costruzione, il piano raccomanda le fasi e i tempi necessari per una ristrutturazione coerente e ottimale.
Come proprietario di un'abitazione si assume non solo il ruolo di occupante, ma anche quello di investitore, poiché l'immobile è un investimento a lungo termine che può durare da 50 a 100 anni. La durata complessiva dell'immobile va calcolata su quella dei vari componenti che hanno cicli di vita più brevi o più lunghi. Per i proprietari è quindi importante pianificare in anticipo i costi di manutenzione e di rinnovo delle parti della proprietà.
Avere un piano di ristrutturazione previene la perdita di valore dell'immobile e può minimizzare i costi nel lungo periodo.
La pianificazione globale dei lavori aiuta ad intraprenderli nel giusto ordine e consente addirittura di raggrupparli in modo strategico.
In assenza di una chiara pianificazione della ristrutturazione e della relativa pianificazione del budget, a lungo termine si corre il rischio di elevati costi di ristrutturazione o di una perdita di valore dell'immobile.
Con un'analisi tempestiva che illustra le esigenze di ristrutturazione a lungo termine, è possibile ottimizzare la pianificazione del budget e assicurarsi di poter finanziare le necessarie riparazioni al momento giusto.,.
Ottimizzare la ristrutturazione è fondamentale; ma ci sono condizioni stagionali? Meglio lavorare per tappe? Il nostro strumento di diagnostica chiarisce questi ed altri dubbi.
Lo strumento di analisi ristrutturazione è un modello di analisi innovativo e di qualità che in un batter d'occhio crea trasparenza sulla tua casa o sulla proprietà dei tuoi desideri calcolando le necessità ed i costi di ristrutturazione. Il controllo di base avviene in soli due minuti mentre con la "versione pro" si può procedere ad un'analisi ancora più precisa e dettagliata. Il risultato è disponibile sotto forma di una panoramica dei costi di ristrutturazione ai quali è associata una tabella interattiva della durata di vita delle componenti dell’edificio e la possibilità di contattare i nostri partner, come la manodopera regionale, con estrema facilità.
La diagnosi ristrutturazioni aiuta a pianificare i lavori di ristrutturazione e il budget necessario e a prevenire difficoltà finanziarie.
Oltre all'analisi dello stato dei componenti propri e comuni, è possibile analizzare l'evoluzione del fondo di rinnovamento e calcolare il contributo ideale.
L’analisi degli edifici offre maggiore sicurezza e trasparenza sui costi nascosti e può aiutarti a prendere la decisione giusta.
Per il proprietario o l'acquirente di un immobile, uno strumento di diagnosi online è una garanzia di trasparenza e sicurezza in caso di ristrutturazione.
Con poche informazioni sull'oggetto si analizza la durata di vita dei componenti e si calcolano le tempistiche più adeguate per ristrutturare.
L'immobile è confrontato con migliaia di dati simili che consentono di calcolare i costi attesi di ristrutturazione.
Dopo aver effettuato l’analisi dell’edificio, si riceve per e-mail l’accesso online al risultato dell'analisi.
Il risultato dell’analisi si basa su un modello di analisi di Qualicasa AG, l’esperto svizzero per eccellenza nell'analisi degli edifici da oltre 15 anni. Il modello del ciclo di vita di Qualicasa si basa su dati empirici e aiuta i grandi investitori immobiliari a gestire la manutenzione di migliaia di proprietà in Svizzera.
Sulla base di milioni di dati empirici, confrontati in modo intelligente con quelli forniti tramite il questionario di Houzy, è possibile ricevere in un batter d'occhio una valutazione imparziale e indipendente delle necessità di ristrutturazione.
Grazie a questa competenza, resa facilmente accessibile dall'analisi dello stato dell'edificio online, ognuno può diventare un professionista della propria casa - online, rapidamente e gratuitamente.
Il nostro check è inoltre il primo passo ideale per l’analisi in loco del piano di conservazione del valore del bene secondo Qualicasa AG.
L'analisi on-line degli esperti è il primo passo per la preservazione del valore del bene secondo Qualicasa AG.
Siamo una giovane impresa indipendente svizzera e ci finanziamo tramite Partner e Investitori.
I dati non vengono trasmessi a terzi senza autorizzazione, ma come utente si ha la prerogativa su quando e con chi condividere informazioni.
Lavoriamo con partner immobiliari e manodopera selezionati in Svizzera per soddisfare le tue esigenze con qualità.
Checklist visite agli immobili – per non dimenticare nulla nelle prossime visite agli immobili
Checklist acquisto immobiliare – utile per le visite e l'acquisto
Houzy Check-List – tutte le informazioni per l'analisi delle ristrutturazioni gratuita
Fornendo il suo indirizzo E-mail si autorizza il contatto per l'invio di altri contenuti.
Houzy è una giovane impresa svizzera che si è posta l'obiettivo di semplificare la vita dei proprietari di case private con strumenti innovativi e il parere di esperti. La nuova analisi dello stato dell’edificio "HouzyCheck" è al centro di tutto ciò, ed è solo uno dei tanti strumenti intelligenti che aiutano a gestire in modo ottimale la casa e a risparmiare costi e tempo. Houzy continua a crescere, per saperne di più vai alla sezione "Su Houzy".
Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia è il cliente a scegliere se, quando e con chi condividere informazioni. Egli è infatti parte attiva nel nostro processo di protezione dei dati.. L’utilizzo della nostra valutazione dei lavori di ristrutturazione e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner oltre che la nostra manodopera regionale consigliata per ottenere una consulenza in un secondo momento. Questo servizio di intermediazione è assolutamente gratuito e non vincolante.
La protezione e la sicurezza dei dati sono le nostre priorità, quindi non lasciamo nulla al caso. Per garantire la protezione dei tuoi dati personali e una trasmissione sicura degli stessi, stiamo utilizzando le più moderne tecniche di sicurezza. I tuoi dati vengono criptati in un centro dati certificato da tutti gli standard industriali diffusi. La trasmissione dei dati a terzi avviene quindi solo se si richiedono prestazioni tramite Houzy che ne necessitino. Un esempio è il coinvolgimento attivo di uno dei nostri partner di intermediazione. Trovi maggiori informazioni alla voce "Le nostre disposizioni in materia di protezione dei dati" accessibile dalla pagine “condizioni generali”.
Per la valutazione della situazione delle ristrutturazioni sono importanti dati di base come indirizzo, anno di costruzione e tipo di abitazione. Le informazioni sui materiali dei vari elementi (ad esempio il tetto o la facciata) e le riparazioni già effettuate rendono il giudizio tecnico molto più preciso. La "versione pro" eventualmente fornisce informazioni supplementari sull'obsolescenza degli elementi della struttura. Anche i locali e varie componenti possono essere rielaborati più volte e in modo più specifico, con risultati più precisi. In breve, più informazioni vengono fornite, più accurato sarà il risultato.
Il funzionamento dello strumento è reso possibile dalla collaborazione con la ditta Qualicasa AG. Per gli investitori immobiliari istituzionali, la commissione di Qualicasa AG effettua un'analisi approfondita che prevede, tra l'altro, i tempi e i costi di ristrutturazione delle varie componenti dell'abitazione. Si utilizza un modello del ciclo di vita delle parti dell’edificio basato su dati empirici e testato dall'Università di San Gallo (HSG). I grandi investitori di immobili controllano così la manutenzione di migliaia di proprietà svizzere.
Il risultato dell’analisi si basa su un modello di analisi di Qualicasa AG - l’esperto svizzero per eccellenza in analisi di edifici con oltre 15 anni di esperienza. Ma un modello, per definizione, non riflette esattamente la realtà, e dovrebbe dare un'idea di dove guardare più da vicino. Per poter effettuare un'analisi accurata dei componenti e delle esigenze di ristrutturazione, è necessario che sul posto sia presente un esperto. Su Houzy è possibile reperire un’ampia rete di esperti regionali e subito a disposizione!
