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Calcolatore di tassa sugli utili immobiliariA quanto ammonta la tassa sugli utili immobiliari?

Il primo calcolatore fiscale per tutta la Svizzera. Simulare la tassa sugli utili immobiliari dovuta sulla vendita di un immobile per diverse date di vendita e diversi prezzi di vendita.

Per tutti i 26 cantoni

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Tassa sugli utili immobiliari: conviene quasi sempre aspettare

La tassa sugli utili immobiliari varia da cantone a cantone. Ciò che viene rilevato costantemente, tuttavia, è che la durata della proprietà di un immobile ha una forte influenza sulla conseguente tassa. Con il calcolatore di tassa sugli utili immobiliari di Houzy è possibile simulare qualsiasi scenario e osservare la variazione dell'imposta. Potrebbe convenire aspettare a vendere per risparmiare sulle tasse.

Calcolare durata di proprietà ottimale
Tassa utili immobiliari

Calcolatore tassa sugli utili immobiliari - Come funziona

1

Descrivere l'immobile

Inserite i dati chiave della vostra casa o appartamento in 4 semplici passi.

2

L'immobile viene analizzato

L'immobile viene analizzato in base a posizione e caratteristiche, utilizzando migliaia di dati comparativi di immobili nella vostra regione.

3

Ricevere risultato online

Dopo il calcolo, riceverete l'accesso online al risultato gratuito sulla tassa sugli utili immobiliari.

4

Simulare le misure

Simulate la tassa sugli utili immobiliare per diverse date di vendita e diversi prezzi di vendita.

Le autorità fiscali possono anche perseguire l'acquirente

In linea di principio, il venditore è responsabile del pagamento della tassa sugli utili immobiliari. Se il pagamento cessa per qualsiasi motivo, le autorità fiscali richiedono l'importo dovuto al proprietario dell'immobile. Se le chiavi sono state consegnate prima del pagamento dell'imposta, quest'ultima può essere richiesta all'acquirente (il nuovo proprietario). Ciò avviene in quasi tutti i cantoni.

Al momento dell'acquisto di un immobile, l'acquirente deve prestare particolare attenzione al pagamento della tassa sugli utili immobiliari. Il modo migliore per farlo è che il venditore depositi o garantisca l'importo della tassa dovuta in anticipo, o che l'acquirente deduca la tassa dal prezzo di acquisto e trasferisca l'importo stesso in seguito.

Calcolatore di tassa sugli utili immobiliari - Cantone o Comune
Provvigione di agenzia immobiliare deducibile

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Calcolatore di tassa sugli utili immobiliari

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FAQs – Domande frequenti sul calcolatore TUI

Posso rinviare la tassa sugli utili immobiliari?
Quando devo pagare la tassa sugli utili immobiliari?
A quanto ammonta la tassa sugli utili immobiliari per la mia casa?
Come viene calcolata la tassa sugli utili immobiliari?

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