Durata componenti

Durata: quanto tengono componenti, dispositivi ed installazioni?

16
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June
2020
  1. Tabella della durata paritetica
  2. Componenti esterni
  3. Componenti interni
  4. Dispositivi e installazioni
  5. HouzyCheck: pianificare in anticipo e risparmiare denaro

Molti che comprano una casa o un appartamento sottovalutano i costi di manutenzione. Prima analizzate e pianificate le future necessità di rinnovamento, più proteggerete la vostra casa. I costi di manutenzione dipendono direttamente dalla vita residua dei singoli componenti, delle installazioni elettriche, degli apparecchi e del cablaggio. Gli elettrodomestici da cucina o le moquette devono essere sostituiti più rapidamente, affinché l'edificio in costruzione duri più a lungo.

Tabella della durata paritetica

Usando la tabella di durata paritetica, potete stimare cosa dovrebbe durare quanto tempo, quando avete bisogno di rinnovare o ristrutturare cosa, e quanto vi costerà approssimativamente. È sensato mettere da parte dall'1 all'1,5 per cento del nuovo valore dell'edificio ogni anno - dal primo giorno.

Componenti esterni

Durata Mantenimento
Costruzione: cemento e mattoni da 80 a 150 anni
Costruzione: Legno da 40 a 120 anni
Facciata da 30 a 50 anni
Pietra artificiale da 30 a 60 anni
Finestra di legno da 20 a 40 anni ogni 10 anni
Finestre di plastica e metallo da 30 a 50 anni ogni 6 a 8 anni
Finestre con vetri isolanti 25 anni
Porte esterne da 20 a 40 anni
Tubi di scarico da 40 a 60 anni ogni 5 anni
Lavori idraulici da 40 a 60 anni
Tetti di tegole da 40 a 60 anni annuale
Tetti piani da 40 a 60 anni annuale
Tetti spioventi 50 anni annuale
Lucernario 25 anni> ogni 6 a 8 anni
Grondaia 40 anni
Sigillanti per giunture da 10 a 20 anni
Intonaco di facciata da 10 a 25 anni
Lavori di pittura (esterni) da 15 a 25 anni
Tende a lamelle da 15 a 25 anni ogni 7 a 8 anni
Tapparelle da 20 a 30 anni ogni 7 a 8 anni
Tende da sole da 10 a 15 anni

Componenti interni

Durata Mantenimento
Lavori di costruzione in metallo da 40 a 60 anni
Lavori di falegnameria da 40 a 60 anni
Sistemi di chiusura da 20 a 40 anni
Porte interne da 40 a 60 anni
Pavimento in cemento da 25 a 60 anni
Pavimenti in parquet da 25 a 50 anni da 10 a 15 anni
Pavimentazioni in plastica da 15 a 25 anni
Pavimentazioni in tessuto da 10 a 15 anni
Pavimentazioni in ceramica e pietra naturale da 30 a 50 anni
Carta da parati da 10 a 15 anni
Rivestimenti murali in ceramica da 40 a 60 anni
Rivestimenti murali in legno da 30 a 50 anni
Lavori di pittura da 10 a 15 anni

Dispositivi e installazioni

Durata Mantenimento
Installazioni di riscaldamento da 15 a 30 anni annuale
Caldaia da 15 a 25 anni annuale
Boiler ad acqua calda da 15 a 25 anni
Installazioni igieniche da 20 a 40 anni ogni 3 anni
Radiatore da 15 a 30 anni ogni 10 anni
Apparecchi igienici da 20 a 50 anni
Attrezzatura da cucina da 25 a 40 anni
Apparecchi da cucina da 10 a 20 anni ogni 10 a 20 anni

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