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Ai signori Rossi piace assicurare ciò che sta loro a cuore. Nella nostra panoramica presentiamo tutte le assicurazioni più importanti per i proprietari di immobili. Alcune sono obbligatorie, altre sono facoltative. La scelta delle assicurazioni facoltative dipende dal vostro bisogno personale di sicurezza e dalla vostra capacità di rischio. Non tutti hanno bisogno della stessa copertura assicurativa. Oltre all'assicurazione per la casa, è importante anche la sicurezza finanziaria per la vostra famiglia, nel caso in cui dovesse accadere qualcosa a voi o al vostro partner.
I cantieri possono essere pericolosi. Se il gruista fa cadere il suo carico sull'auto di un vicino o un bambino che gioca cade in una buca di costruzione, voi come costruttori siete responsabili. Per questo motivo, prima di iniziare i lavori di costruzione o di trasformazione, è bene occuparsi della copertura assicurativa:
Il vostro architetto deve spiegare a voi, in quanto proprietari dell'edificio, i vantaggi dell'assicurazione di costruzione. L'assicurazione può essere stipulata da voi stessi o dall'architetto per vostro conto.
Nel nostro articolo "Assicurazione costruzioni: un must per ogni progetto edile" leggete perché l'assicurazione ha senso, quali sono i danni che si verificano più spesso nei cantieri e cosa è coperto.
Un'assicurazione, l'assicurazione stabili, è obbligatoria in tutti i cantoni tranne Ginevra, Ticino e Vallese, tutte le altre sono facoltative. Nei cantoni di Obvaldo, Svitto e Uri, nonché nel Principato del Liechtenstein, è possibile stipulare un'assicurazione stabili con qualsiasi compagnia assicurativa, in tutti gli altri cantoni solo con l'assicurazione stabili cantonale. Copre i danni da incendio, fuoco o fumo e i rischi naturali come frane, caduta massi, grandine, inondazioni, valanghe, pioggia, neve e acqua di fusione, pressione della neve, scivolamenti di neve, caduta di massi o venti impetuosi. Copre anche i danni causati dalla rottura delle tubature dell'acqua o dal ristagno dell'acqua dalla rete fognaria. Come per l'assicurazione sanitaria, l'assicurazione stabili può essere estesa con un'assicurazione complementare.
Quando si acquista una casa o un appartamento, si subentra nell'assicurazione dello stabile. Nei cantoni in cui non vige l'obbligo di assicurazione cantonale degli stabili, avete 30 giorni di tempo dopo il passaggio di proprietà per annullare il contratto e stipulare una nuova assicurazione.
Quante e quali assicurazioni supplementari sono necessarie dipende dal vostro bisogno personale di sicurezza e dalla vostra capacità di rischio. Ecco cinque importanti assicurazioni complementari per la vostra casa o appartamento, dall'assicurazione contro i terremoti a quella contro i danni da acqua:
In "Assicurazione stabili: che cosa è compreso nella copertura?" scoprite di più sull'assicurazione stabili e su tutte le assicurazioni complementari che il nostro partner Baloise ha riunito per voi in un sistema modulare.
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I proprietari di condominio hanno bisogno della stessa copertura assicurativa dei proprietari di immobili. Tuttavia, alcune polizze assicurative stipulate in qualità di condomino valgono solo per le proprie unità. Per questo motivo le associazioni condominiali devono stipulare un'assicurazione condominiale e un'assicurazione contro i danni da acqua. È inoltre opportuno stipulare un'assicurazione per la responsabilità civile dell'edificio e un'assicurazione contro i furti con scasso, poiché le polizze assicurative dei singoli comproprietari non coprirebbero i danni della porta rotta.
Nell'articolo "Assicurazioni per condomini: Cosa dovete sapere" approfondiamo il tema dell'assicurazione per condomini.
Perché è urgente quando succede: segnalate immediatamente i danni alla vostra compagnia di assicurazione. Non rimuovete componenti o oggetti rotti finché un esperto non avrà valutato il danno o non avrete ricevuto l'autorizzazione dalla compagnia di assicurazione. È necessario denunciare i reati come i graffiti sul muro della casa. Documentate i danni in modo dettagliato con foto, schizzi o video, da presentare insieme alle ricevute d'acquisto o alle fatture degli operai alla compagnia di assicurazione per la liquidazione dei sinistri. Questo è particolarmente importante per i danni agli effetti domestici. Se dovete far riparare un danno, aspettate che l'assicurazione vi dia il via libera. Altrimenti, senza un accordo scritto, rischiate di dovervi far carico dei costi in qualità di committenti.
Non solo potete assicurare la vostra casa di proprietà, ma anche la vostra sostenibilità economica nel caso in cui dovesse accadere qualcosa a voi o al vostro partner. Senza protezione finanziaria, l'accessibilità economica è a rischio dopo un colpo di fortuna. Ciò è particolarmente vero se il principale contribuente diventa indisponibile. Spesso un reddito e una pensione d'invalidità o una o più pensioni per vedove e orfani non sono sufficienti a coprire tutti i costi dell'abitazione (interessi ipotecari, spese accessorie e ammortamento). Con il capitale dell'assicurazione sulla vita, che viene versato dopo un colpo di fortuna, la famiglia può rimborsare parte del debito ipotecario e ridurre l'onere finanziario. In questo modo, può assicurarsi nuovamente la sostenibilità economica e mantenere la propria casa. Questo è particolarmente importante per i bambini, che non devono essere strappati dal loro ambiente familiare in una situazione così difficile.
Nel nostro articolo "Assicurazione sulla vita all’acquisto della casa: sì o no?" troverete molti argomenti a favore dell'assicurazione sulla vita come protezione dai rischi e un esempio concreto di calcolo.
