Tutto quello che i proprietari di abitazioni devono sapere — Ogni primo giovedì del mese
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Ci sono molte buone ragioni per isolare il tetto. Questi sono i tre motivi più frequentemente citati per cui i proprietari di immobili fanno isolare il loro tetto:
La maggior parte dei tetti è isolata con lana minerale, come la lana di roccia o il feltro di serraggio, perché è facile da lavorare e si adatta perfettamente alle travi. Il materiale isolante è a tenuta di giunti e impedisce ponti termici indesiderati. La scelta dipende principalmente dal metodo di isolamento. Tutti i materiali isolanti sono adatti all'isolamento dei tetti piani, ma la lana di vetro, la lana di roccia o la cellulosa sono i più utilizzati. I pannelli in fibra di legno, poliuretano e XPS sono i più utilizzati per l'isolamento sopra le travi, mentre i feltri isolanti e i pannelli isolanti sono utilizzati per l'isolamento sotto le travi. La lana minerale o i materassini di lana di roccia sono solitamente sufficienti per l'isolamento del pavimento. In linea di principio, tutti i materiali isolanti isolano allo stesso modo, ma è necessaria una quantità minore di materiali isolanti più efficienti.
Esistono materiali isolanti minerali, sintetici, minerali-sintetici, a base vegetale e animale. Tutti hanno vantaggi e svantaggi. È meglio consultare un copritetto certificato dalla nostra rete di partner.
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L'isolamento dei tetti piani è complesso, ma affidabile, resistente e inattaccabile dagli agenti atmosferici. Con un tetto freddo, l'aria circola tra lo strato isolante e il rivestimento del tetto; con un tetto caldo, non c'è alcuno strato d'aria tra il rivestimento del tetto e lo strato isolante. Entrambi i metodi isolano ugualmente bene. È importante installare una cosiddetta barriera al vapore per proteggere i materiali isolanti dall'umidità, ad esempio dalla condensa. Questo vale per tutti i metodi di isolamento di questo elenco.
Con l'isolamento sopra le travi, i materiali isolanti vengono fissati alle travi del tetto dall'esterno. A tal fine, i copritetto devono solitamente ricoprire l'intero tetto. Per questo motivo, l'isolamento sopra le travi è adatto solo se il tetto non deve essere solo isolato, ma anche ristrutturato. È particolarmente efficace e lo spazio abitativo rimane abitabile durante i lavori. Tuttavia, il lavoro da svolgere e quindi i costi di questo metodo di isolamento sono elevati.
L'isolamento tra le travi è ampiamente utilizzato perché è efficace, semplice e poco costoso. Il sottofondo a diffusione aperta viene posato sulle travi e il materiale isolante viene fissato nello spazio tra le travi. Inoltre, l'isolamento tra le travi è il più adatto se si vuole trasformare il sottotetto in spazio abitativo, in quanto riempie lo spazio libero tra le travi. In questo modo si preserva l'intero spazio abitativo del sottotetto.
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L'isolamento sotto le travi da solo non è sufficiente per un isolamento efficace. Per questo motivo, di solito viene combinato con l'isolamento tra le travi per migliorarne l'effetto isolante. Ad esempio, se il sottotetto deve essere sventrato o se l'isolamento tra le travi è troppo costoso. Da solo, l'isolamento sotto le travi non è abbastanza efficace e non è quindi una forma sensata di isolamento del tetto, poiché il valore di isolamento può essere migliorato solo fino a un certo punto.
L'isolamento del sottotetto è particolarmente indicato se il sottotetto non viene utilizzato come spazio abitativo. È la forma di isolamento più semplice ed economica, poiché i materiali isolanti vengono posati sul soffitto del piano superiore come se fosse un pavimento. In fase di progettazione, si decide tra una variante walk-in e una non-walk-in. Poiché il sottotetto non viene utilizzato e quindi non deve essere riscaldato, con l'isolamento del soffitto del piano si risparmia sui costi di riscaldamento.
I costi dipendono dalla superficie del tetto da isolare, dal metodo di isolamento e dal materiale isolante. Il metodo più economico è l'isolamento del pavimento, quello più costoso è l'isolamento delle travi. Per una casa unifamiliare media, si possono stimare da 4.000 a 8.000 CHF per l'isolamento della superficie del pavimento, da 7.500 a 15.000 CHF per l'isolamento sotto le travi, da 18.000 a 27.000 CHF per l'isolamento tra le travi e da 27.000 a 45.000 CHF per l'isolamento sopra le travi. Il costo dell'isolamento del tetto piano varia da semplice a complesso, per questo i costi indicativi sono compresi tra 3.000 e 20.000 CHF. È preferibile richiedere preventivi a copritetto certificati e confrontare i prezzi, i servizi e i costi aggiuntivi.
Il modo più semplice per richiedere i sussidi per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica è online, tramite il sito web de Il Programma Edifici. Cliccando sul proprio cantone di residenza nella homepage, si accede alla pagina dei dettagli. Lì troverete informazioni dettagliate, potrete scaricare i documenti e presentare la vostra domanda. Per presentare la domanda è necessario un piano di ristrutturazione, che deve essere presentato insieme alla domanda di sussidio.
Oltre ai sussidi per gli investimenti, alcuni cantoni offrono anche sgravi fiscali per le misure legate all'energia. Chiedete all'amministrazione fiscale cosa si applica nel vostro cantone di residenza.
Sempre più banche finanziano ristrutturazioni, trasformazioni e misure di risparmio energetico come l'isolamento dei tetti con ipoteche a basso tasso di interesse. Chiedete al vostro consulente bancario.
Materiali e manodopera | da | a |
---|---|---|
Isolamento sopra le travi per m2 | 150 CHF | 250 CHF |
Isolamento sopra le travi | 27.000 CHF | 45.000 CHF |
Isolamento tra le travi per m2 | 100 CHF | 150 CHF |
Isolamento tra le travi | 18.000 CHF | 27.000 CHF |
Isolamento sotto le travi per m2 | 50 CHF | 100 CHF |
Isolamento sotto le travi | 7.500 CHF | 15.000 CHF |
Isolamento del sottotetto per m2 | 40 CHF | 80 CHF |
Isolamento del sottotetto | 4.000 CHF | 8.000 CHF |
Isolamento del tetto piano | 3.000 CHF | 20.000 CHF |
Costo manodopera | da | a |
Tariffa oraria copritetto | 75 CHF | 125 CHF |