Il primo calcolatore fiscale per tutta la Svizzera. Simulare la tassa sugli utili immobiliari dovuta sulla vendita di un immobile per diverse date di vendita e diversi prezzi di vendita.
Per tutti i 26 cantoni
Gratis e facilmente
Continuamente adattabile
La tassa sugli utili immobiliari varia da cantone a cantone. Ciò che viene rilevato costantemente, tuttavia, è che la durata della proprietà di un immobile ha una forte influenza sulla conseguente tassa. Con il calcolatore di tassa sugli utili immobiliari di Houzy è possibile simulare qualsiasi scenario e osservare la variazione dell'imposta. Potrebbe convenire aspettare a vendere per risparmiare sulle tasse.
Inserite i dati chiave della vostra casa o appartamento in 4 semplici passi.
L'immobile viene analizzato in base a posizione e caratteristiche, utilizzando migliaia di dati comparativi di immobili nella vostra regione.
Dopo il calcolo, riceverete l'accesso online al risultato gratuito sulla tassa sugli utili immobiliari.
Simulate la tassa sugli utili immobiliare per diverse date di vendita e diversi prezzi di vendita.
In linea di principio, il venditore è responsabile del pagamento della tassa sugli utili immobiliari. Se il pagamento cessa per qualsiasi motivo, le autorità fiscali richiedono l'importo dovuto al proprietario dell'immobile. Se le chiavi sono state consegnate prima del pagamento dell'imposta, quest'ultima può essere richiesta all'acquirente (il nuovo proprietario). Ciò avviene in quasi tutti i cantoni.
Al momento dell'acquisto di un immobile, l'acquirente deve prestare particolare attenzione al pagamento della tassa sugli utili immobiliari. Il modo migliore per farlo è che il venditore depositi o garantisca l'importo della tassa dovuta in anticipo, o che l'acquirente deduca la tassa dal prezzo di acquisto e trasferisca l'importo stesso in seguito.
Sapevate che le spese notarili, la tassa di trasferimento immobiliare, le spese di pubblicità e la provvigione dell'agenzia immobiliare possono essere detratte dall'utile di vendita e quindi ridurre l'utile imponibile dell'immobile?
I nostri agenti immobiliari certificati non solo vi aiutano nella vendita, ma vi supportano anche nelle questioni fiscali.
Siamo un’azienda svizzera giovane ed indipendente, finanziata da partner ed investitori. Sviluppiamo da soli tutti i nostri strumenti e i risultati si basano su Open Data.
La sicurezza dei dati è la nostra massima priorità. I vostri dati non saranno mai trasmessi a terzi senza autorizzazione. Voi stessi come utenti decidete sempre quando condividere cosa e con chi.
Lavoriamo esclusivamente con partner immobiliari e artigianali svizzeri selezionati e certificati per soddisfare le vostre esigenze di qualità.
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La nostra checklist vi guiderà passo dopo passo e in tutta sicurezza nel processo di vendita.
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