Als Eigenheimbesitzer übernimmt man nicht nur die Rolle des Bewohners, sondern auch die des Investors, denn: Immobilien sind langfristige Kapitalanlagen, die von 50 bis zu 100 Jahren überdauern können. Die gesamthafte Lebensdauer der Immobilie setzt sich aus den verschiedenen Bauteilen und deren jeweilig kürzeren oder längeren Lebenszyklen zusammen. Für Sie als Eigentümer ist es daher wichtig, die Kosten für die Erhaltung und Erneuerung der Bauteile vorausschauend zu planen. Ohne saubere Planung der Sanierungen und der einhergehenden Budgetplanung riskieren Sie längerfristig hohe Sanierungskosten oder einen Wertverlust Ihrer Immobilie. Dazu kommt, dass die Kosten für die gesamte Lebensdauer einer Immobilie oftmals nicht richtig eingeschätzt, in den meisten Fällen sogar unterschätzt, werden.

Um den Werterhalt des Eigenheims zu gewährleisten und finanziellen Engpässen vorzubeugen, sollten Sie Rückstellungen in der richtigen Höhe vornehmen. Die Faustregel besagt, dass diese Rückstellungen in der Höhe von 1% bis 1,5% des Gebäudewerts ausfallen sollten. Eine frühzeitige, individuelle Analyse, die den Sanierungsbedarf langfristig aufzeigt, schafft zusätzlich eine Planungssicherheit. Die digitale Zustandsanalyse HouzyCheck zeigt Ihnen sauber die jeweilige Lebensdauer der Bauteile auf, wann diese sanierungsbedürftig sind und mit welchen Grobkosten Sie rechnen sollten. So können Sie ihre individuelle Budgetplanung optimieren und sicherstellen,dass Sie im richtigen Moment die notwendigen Sanierungen finanziell tragen können.

Zudem verhilft die ganzheitliche Sanierungsplanung, die Sanierungen in der richtigen Reihenfolge anzugehen und so die Kosten zu minimieren und die Finanzierung optimal auf Ihre Möglichkeiten abzustimmen. Bei Unklarheiten über den richtigen Zeitpunkt, ob saisonale Rahmenbedingungen bestehen oder bei der Frage, ob Sie Ihr Haus etappenweise sanieren oder einer Gesamtsanierung vornehmen sollen, kann die Zustandsanalyse Licht ins Dunkel bringen.