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HouzyCheck – Tabella interattiva del decorso delle parti della casa

Affinché un immobile non perda valore, è necessario manutenere e ristrutturare regolarmente i vari componenti dell'edificio, come ad esempio la cucina, il bagno o il tetto. Per affrontare in modo corretto le ristrutturazioni e quindi agire in modo proattivo anziché reattivo, è importante conoscere la durata di vita delle singole componenti della casa Infatti, una ristrutturazione sconsiderata può determinare costi superiori alla media e condurre ad una impasse finanziaria. Anche gli acquirenti di beni immobili possono incorrere in una sovrastima o sottostima dei costi se lo stato dell'immobile non è correttamente considerato.

Lo strumento di diagnosi delle ristrutturazioni di Houzy consente di analizzare facilmente lo stato individuale dei componenti dell'edificio e di calcolare così i costi e i tempi di ristrutturazione della tua abitazione. La casa o l'appartamento possono essere registrati digitalmente con pochi dati e analizzati gratuitamente con una versione basic o più dettagliata "pro". Il risultato è consultabile sulla piattaforma MyHouzy in una tabella interattiva della durata di vita delle parti dell'edificio. Il grafico mostra i tempi di riparazione per ogni componente e una stima dei costi generali.

In questo modo puoi procedere in modo logico alla ristrutturazione con pochi clic per risparmiare sui costi, pianificare il budget in modo corretto e aumentare il valore della casa - gratis, senza impegno e risparmiando tempo.

Houzy pianificatore della ristrutturazione –  con efficienza

Da un punto di vista edilizio, è sensato ristrutturare insieme alcune componenti della struttura anche se la loro durata di vita varia in maniera consistente. Oltre ai costi di ristrutturazione stimati e al calcolo delle tempistiche, il piano di ristrutturazione intelligente indica quali interventi è preferibile affrontare contemporaneamente per ottenere un lavoro ottimale dal punto di vista dei costi. Per esempio, nel rifare il bagno è consigliabile tener conto anche della cucina. Per quanto riguarda le varie componenti della casa, il piano di ristrutturazione raccomanda le fasi e le tempistiche per un'adeguata ristrutturazione.

Pianificare la ristrutturazione - perché è importante

Come proprietario di un'abitazione si assume non solo il ruolo di occupante, ma anche quello di investitore, poiché l'immobile è un investimento a lungo termine che può durare da 50 a 100 anni. La durata di vita complessiva dell'immobile è costituita dai vari componenti e dai cicli di vita più brevi o più lunghi rispettivamente degli stessi. Per i proprietari è quindi importante pianificare in anticipo i costi di manutenzione e di ristrutturazione dei componenti.

I vantaggi di Houzy

Sanierungen logisch angehen mit dem Sanierungsrechner

Procedere in modo logico alla ristrutturazione

Il piano di ristrutturazione olistico prevede un'azione perpetrata nell'ordine giusto.

Sanierungskosten minimieren

Minimizzare i costi

In assenza di una pianificazione logica della ristrutturazione e delle spese, si corre il rischio di elevati costi di ristrutturazione o, nel caso peggiore, di una perdita di valore dell'immobile nel lungo periodo.

Liquide Mittel für Sanierungen

Garantire la liquidità

Con un'analisi tempestiva che illustra le esigenze di ristrutturazione a lungo termine, è possibile ottimizzare la pianificazione delle spese  e assicurarsi di poter finanziare gli interventi necessari al momento giusto.

Klarheit bei Sanierungen

Fare chiarezza

In caso di dubbi sulle tempistiche ottimali, come dubbi in merito alle stagioni, al procedimento per tappe o in generale in merito alla ristrutturazione, l’analisi dello stato di Houzy aiuta a fare chiarezza.

I vantaggi del calcolo della durata delle parti dell'edificio online

HouzyCheck, lo strumento di calcolo della ristrutturazione online di Houzy, è un modello di analisi pregiato e innovativo che crea in un batter d'occhio trasparenza sull'abitazione o la proprietà calcolando le esigenze di ristrutturazione e i costi da sostenere. Il controllo di base è fatto in soli due minuti mentre, con la "versione pro", si può analizzare la casa o l'appartamento in modo ancora più preciso. Il risultato è a disposizione in una tabella interattiva del decorso degli elementi della casa con ulteriori informazioni e la possibilità di contattare con semplicità partner esperti del settore e manodopera qualificata regionale.

Vantaggi per il proprietario

HouzyCheck aiuta a pianificare ristrutturazioni e spese e ad evitare l'impasse finanziaria che potrebbe causare perdita di valore dell'immobile.

Vantaggi per il proprietario per piani

Oltre all'analisi dello stato dell'edificio nelle sue parti è possibile calcolare i contributi ottimali al fondo di rinnovamento, a sua volta collaudato sulle esigenze della casa.

Vantaggi per un acquirente

L’analisi offre maggiore sicurezza e trasparenza sui costi nascosti e può guidare l'acquirente nel prendere la decisione giusta.

Valutare le necessità di ristrutturazione – Come funziona

Icon Sanierungsrechner starten

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1.Descrizione dell'immobile

Con pochi dati si calcolano le esigenze di ristrutturazione e la durata di vita delle singole parti della struttura.

Icon Sanierungskosten berechnen

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2.Calcolo delle esigenze di ristrutturazione

L'immobile viene confrontato con migliaia di dati comparativi. In questo modo si calcolano approssimativamente i costi della ristrutturazione.

Icon Ergebnis Sanierungsrechner

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4.Risultato disponibile online

Il risultato dell'analisi è disponibile per mail tramite l'accesso al profilo personale MyHouzy.

Competenza semplicemente a disposizione

Il risultato dell’HouzyCheck si basa su un modello di analisi di Qualicasa AG, l’esperto svizzero per eccellenza nell'analisi degli edifici con 15 anni di storia. Il modello del ciclo di vita di Qualicasa si basa su dati empirici e aiuta i grandi investitori immobiliari a gestire la manutenzione di migliaia di proprietà in Svizzera.

Sulla base di milioni di dati empirici, confrontati in modo intelligente con quelli forniti tramite il questionario di Houzy, è possibile ricevere in un batter d'occhio una valutazione imparziale e indipendente delle necessità di ristrutturazione.
Grazie a questa competenza, resa facilmente accessibile dall'analisi dello stato dell'edificio online, ognuno può diventare un professionista della propria casa - online, rapidamente e gratuitamente.
Il nostro check è inoltre il primo passo ideale per l’analisi in loco del piano di conservazione del valore del bene secondo Qualicasa AG. 

Di Houzy ci si può fidare

Icon unabhängig und neutral

Indipendente & Imparziale

Siamo una giovane impresa indipendente svizzera e ci finanziamo tramite Partner e Investitori. 

Icon Datensicherheit

Sicurezza dei dati

I dati non vengono trasmessi a terzi senza autorizzazione, ma come utente si ha la prerogativa su quando e con chi condividere informazioni.

Icon geprüfte Handwerker

Esperti verificati

Lavoriamo con partner immobiliari e manodopera selezionati in Svizzera per soddisfare le tue esigenze con qualità.

Das sagen unsere Nutzer über Houzy

Stavo per rinnovare la mia cucina senza ristrutturare le tubature, il che mi sarebbe costato migliaia di franchi entro due anni. Per fortuna, HouzyCheck mi ha impedito di farlo!

Proprietario dal 2003
Thomas Meyer

GRAZIE di cuore per il fantastico check della casa! Lagrafica è chiara e mi aiuta a capire come sta la mia casa. Sicuramente ripeterò questo controllo una volta all'anno..

Proprietaria dal 2017
Simone Bühlmann

Strepitoso cosa possono ottenere con i dati forniti- complimenti e grazie mille! Aspetto con ansia i nuovi prodotti di Houzy!

Proprietario dal 2005
Heinz Fischli

Le nostre utili Checklists sempre disponibili!

Affidati alle nostre Checklists:

Checklist per visite agli immobili – per non dimenticare nulla nelle prossime visite agli immobili

Checklist acquisto immobiliare – utile per le visite e l'acquisto

Houzy Check-List – tutte le informazioni per la diagnosi ristrutturazioni gratuita

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FAQs - Antworten zu Houzy

Cosa è Houzy?

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Houzy è una giovane impresa svizzera che si è posta l'obiettivo di semplificare la vita dei proprietari di case private con strumenti innovativi e il parere di esperti. La nuova analisi dello stato dell’edificio "HouzyCheck" è al centro di tutto ciò, ed è solo uno dei tanti strumenti intelligenti che aiutano a gestire in modo ottimale la casa e a risparmiare costi e tempo. Houzy continua a crescere, per saperne di più vai alla sezione "Su Houzy".

Perché la diagnosi delle ristrutturazioni è gratuita?

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Houzy è un'azienda giovane, finanziata tramite l'intermediazione di servizi di terzi e tramite partenariati promozionali a livello nazionale e regionale. Tuttavia è il cliente a scegliere se, quando e con chi condividere informazioni. Egli è infatti parte attiva nel nostro processo di protezione dei dati.. L’utilizzo della nostra valutazione dei lavori di ristrutturazione e della nostra piattaforma è quindi permanentemente gratuito per l’utente. Se necessario, l’utente può tramite il nostro servizio contattare intermediari immobiliari nostri partner oltre che la nostra manodopera regionale consigliata per ottenere una consulenza in un secondo momento. Questo servizio di intermediazione è assolutamente gratuito e non vincolante.

I miei dati sono al sicuro?

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La protezione e la sicurezza dei dati sono le nostre priorità, quindi non lasciamo nulla al caso. Per garantire la protezione dei tuoi dati personali e una trasmissione sicura degli stessi, stiamo utilizzando le più moderne tecniche di sicurezza. I tuoi dati vengono criptati in un centro dati certificato da tutti gli standard industriali diffusi. La trasmissione dei dati a terzi avviene quindi solo se si richiedono prestazioni tramite Houzy che ne necessitino. Un esempio è il coinvolgimento attivo di uno dei nostri partner di intermediazione. Trovi maggiori informazioni alla voce "Le nostre disposizioni in materia di protezione dei dati" accessibile dalla pagine “condizioni generali”.

Quali dati sono necessari per la diagnosi della ristrutturazione?

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Per la valutazione della situazione delle ristrutturazioni sono importanti dati di base come indirizzo, anno di costruzione e tipo di abitazione. Le informazioni sui materiali dei vari elementi (ad esempio il tetto o la facciata) e le riparazioni già effettuate rendono il giudizio tecnico molto più preciso. La "versione pro" eventualmente fornisce informazioni supplementari sull'obsolescenza degli elementi della struttura. Anche i locali e varie componenti possono essere rielaborati più volte e in modo più specifico, con risultati più precisi. In breve, più informazioni vengono fornite, più accurato sarà il risultato.

Su quali dati si basa lo strumento di diagnosi della ristrutturazione?

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Il funzionamento dello strumento è reso possibile dalla collaborazione con la ditta Qualicasa AG. Per gli investitori immobiliari istituzionali, la commissione di Qualicasa AG effettua un'analisi approfondita che prevede, tra l'altro, i tempi e i costi di ristrutturazione delle varie componenti dell'abitazione. Si utilizza un modello del ciclo di vita delle parti dell’edificio basato su dati empirici e testato dall'Università di San Gallo (HSG). I grandi investitori di immobili controllano così la manutenzione di migliaia di proprietà svizzere.

Qual è il livello di accuratezza della diagnosi ristrutturazioni?

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Il risultato dell’analisi si basa su un modello di analisi di Qualicasa AG - l’esperto svizzero per eccellenza in analisi di edifici con oltre 15 anni di esperienza. Ma un modello, per definizione, non riflette esattamente la realtà, e dovrebbe dare un'idea di dove guardare più da vicino. Per poter effettuare un'analisi accurata dei componenti e delle esigenze di ristrutturazione, è necessario che sul posto sia presente un esperto. Su Houzy è possibile reperire un’ampia rete di esperti regionali e subito a disposizione!